Thời điểm các địa phương triển khai thực hiện quy hoạch đã khiến các nhà đầu tư nhân cơ hội này đã mua gom đất, phân lô bán nền nhằm trục lợi bất hợp pháp.
Với những lời quảng cáo mỹ miều như: Khu dân cư Golden City, Golden Center, New City, Royal Land... nhưng thực chất là đất phân lô, tách thửa do các cá nhân tự thực hiện, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Hàng loạt dự án “ma”, khu đất phân lô bán nền "đội lốt" dự án theo kiểu Alibaba loạt vào tầm ngắm thanh kiểm tra của , Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng.
Nhiều khu đất ở chưa lập dự án, vẫn đứng tên cá nhân và đang được trồng cây lâu năm nhưng vẫn được quảng cáo bán nền phân lô tràn lan tại khu vực Hòa Lạc, Hà Nội.
Hàng loạt khu đất nuôi trồng thủy sản, chủ yếu đất đìa tôm ven đầm Thủy Triều (huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), được san ủi, làm đường để phân lô bán nền tràn lan.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng: “Chúng ta không nên cấm hết mà cần có sự điều tiết của Nhà nước.
