Phát hành trái phiếu bất động sản tuy tăng trở lại từ tháng 4/2025, song chỉ tập trung vào một doanh nghiệp. Hầu hết doanh nghiệp bất động sản vẫn phải phụ thuộc vào vốn ngân hàng.
Thời gian qua, phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp có giảm, nhưng đây vẫn là kênh huy động vốn bền vững của ngành địa ốc.
Trong đó, lãi suất bình quân gia quyền của những trái phiếu bất động sản là 10,3%/năm.
Giới chuyên gia lo ngại rằng có hiện tượng ngân hàng “lách” cho vay bằng mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, việc này có thể gây ra nhiều rủi ro rất lớn cho nền kinh tế.
