Mộc Châu - Bất động sản ven cao tốc tăng giá
Mộc Châu, với đồi chè xanh, hoa cải trắng và những thung lũng mận đỏ, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng. Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành giúp nơi đây phát triển mạnh mô hình homestay, farmstay và thu hút dòng tiền đầu tư.
Việc khởi công cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu vào cuối tháng 9.2024 đã tác động đáng kể đến thị trường. Anh Nguyễn Hữu Tiến - một nhà đầu tư bất động sản tại Hòa Bình cho biết, giá đất ở Mộc Châu và Vân Hồ biến động mạnh, đặc biệt khu vực nút giao cao tốc dao động từ 1-5 triệu đồng/m2. Khi cao tốc hoàn thành, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu sẽ rút ngắn đáng kể, tạo đà phát triển cho lòng hồ Hòa Bình và huyện Đà Bắc.
Sa Pa - “Mỏ vàng” của bất động sản nghỉ dưỡng
Sa Pa không chỉ nổi tiếng với cảnh sắc hùng vĩ mà còn là tâm điểm của bất động sản nghỉ dưỡng. Những khu đất có view đẹp nhìn ra thung lũng Mường Hoa, Fansipan có giá trị rất cao, thậm chí ngang ngửa với một số quận của Hà Nội.
Anh La Thái - môi giới bất động sản tại Sa Pa, cho biết: "Xu hướng hiện nay, các nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn đến đất nền tại các xã vùng ven như Tả Phìn, Tả Van, Mường Hoa, Lao Chải… vì giá rẻ và phù hợp xây dựng homestay, nhà vườn".
Tại Tả Phìn, giá đất ở trung tâm xã dao động từ 5-20 triệu đồng/m2. Bất động sản xanh, gần gũi thiên nhiên đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.
Kim Bôi - Viên ngọc quý giữa núi rừng Tây Bắc
Khác với Sa Pa hay Mộc Châu, Kim Bôi nổi bật với nguồn khoáng nóng tự nhiên, mang lại tiềm năng lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng. Những khu đất gần suối khoáng nóng đang thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển resort, spa dưỡng sinh hay biệt thự khoáng nóng cao cấp.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp Kim Bôi trở thành điểm đến dễ dàng hơn, mở ra cơ hội lớn cho xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe.
Anh Nguyễn Mạnh Linh - môi giới bất động sản tại Hòa Bình cho biết, tiềm năng lớn nhất của Kim Bôi hiện nằm ở dự án Sun Group tại xã Cuối Hạ, với tổng vốn đầu tư 6.600 tỉ đồng. Giá đất khu vực suối khoáng Kim Bôi gần khách sạn Công Đoàn dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, trong khi khu vực trung tâm thị trấn Bo có thể lên tới 40 triệu đồng/m2.
Trao đổi với PV, bà Phạm Thị Huế - Giám đốc Chi nhánh VPĐK Đất đai huyện Kim Bôi - cho biết, hoạt động giao dịch bất động sản tại địa phương vẫn diễn ra ổn định. Sự phát triển của du lịch cùng các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn đang tạo động lực thu hút nhà đầu tư.
“Thống kê, mỗi ngày đơn vị tiếp nhận trên 10 hồ sơ, tập trung vào các giao dịch cấp mới, chuyển nhượng và thừa kế bất động sản”, bà Huế chia sẻ.
Mai Châu - Tiềm năng phát triển du lịch bền vững
Mai Châu không sôi động như Sa Pa hay phát triển nhanh như Mộc Châu, nhưng lại mang vẻ đẹp bình yên, với những bản làng người Thái ẩn mình giữa núi non và cánh đồng lúa xanh ngát. Thị trường bất động sản nơi đây chủ yếu phát triển theo hướng du lịch cộng đồng, homestay và resort sinh thái.
Ghi nhận của Lao Động, tại bản Lác - trung tâm du lịch của Mai Châu, giá đất phục vụ du lịch dao động ở mức 25 triệu đồng/m2. Những lô đất vị trí đẹp dọc trục đường chính có thể chạm mốc 40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các khu vực như Pù Pin, Thành Sơn - nơi có khí hậu ôn hòa quanh năm, giá đất vẫn còn khá mềm, chỉ khoảng 500.000 - 700.000 đồng/m2. Đây là những khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng du lịch sinh thái.
