Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông 'cò đất' mời chào thu tiền đặt chỗ
Theo Người đưa tin 07:56 21/03/2022
"Đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đại lộ CSEDP (dự án Hồ Sen) đang được nhiều “cò đất” mời chào người mua với mức giá thấp nhất khoảng 20 triệu đồng.
Tại khu đất thuộc dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa, không khó để bắt gặp các nhóm "cò đất" không bảng biển, không bảng tên, tự dựng lều bạt xung quanh khu đất dự án để mời chào người dân khi tới khu vực này.
Trong vai là người có nhu cầu đầu tư, Người Đưa Tin được một số cò đất tại đây cho biết, hiện dự án này vẫn chưa hoàn thành các thủ tục để có thể mở bán cho người dân, tuy nhiên, nếu có nhu cầu khách mua đất có thể để lại số điện thoại hoặc đặt trước một khoản tiền để khi chủ đầu tư mở bán để có thể mua được ngay.
"Hiện tại dự án chưa mở bán, nhưng anh cứ để lại số điện và thông tin khi nào có giá cụ thể mở bán em sẽ liên hệ. Tuy nhiện, dự án đang rất được nhiều nhà đầu tư quan tâm nên để chắc ăn anh có thể đặt trước tiền để khi mở bán chính thức em sẽ báo cho anh và chốt luôn"- một "cò đất" tư vấn.
Rất nhiều "cò đất" sẵn sàng tư vấn cho người dân.
Cũng theo thông tin từ các "cò đất" này, giá bán thấp nhất sẽ từ khoảng 20 triệu đồng/m2 cho các căn nằm phía trong và cao nhất có thể lên tới 40 triệu đồng/m2 đối với những căn có vị trí đắc địa. Đồng thời, giá bán này được cho là tương đương với giá bán tại các lô đất có vị trí tương đương tiếp giáp với dự án.
Theo một nhà đầu tư bất động sản, sắp tới khi dự án chính thức mở bán hứa hẹn sẽ rất "nóng". Vì vậy, chuyện có nhiều cò đất xuất hiện tại dự án để mời chào, tư vấn cho khách cũng là điều dễ hiểu.
"Đất tại dự án hồ sen có mặt bằng sạch, sát cạnh có 2 công viên lớn, xung quanh có nhiều trường học tư thục, giao thông thuận tiện sang các khu vực trung tâm khác của thành phố Thanh Hóa nên người dân đang rất chờ đợi, mong muốn sở hữu được một lô đất tại đây"- ông Vũ Tiến Đại, nhà đầu tư bất động sản cho biết.
Liên quan tới dự án này, ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 5354/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa.
Một góc "khu đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn Tp.Thanh Hóa
Theo đó, công ty TNHH Đầu tư SIGMA là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án trên với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 435 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm là hơn 20 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất đấu giá là 130.752,3m2. Trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395m2, bao gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích 9.707,9m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích 45.687,1m2.
Còn lại là diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3m2 (Đất văn hóa cộng đồng: 2.086,1m2; Đất cây xanh: 732,5m2; Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 52.990,0m2; Đất chung cư nhà ở xã hội: 19.548,7m2). Ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá lập ngày 23/6/2021.
Dù đang san lấp mặt bằng, chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Yên Bình (xã Đồng Tiến, TX Phổ Yên, Thái Nguyên) đang có dấu hiệu lách luật, bán "lúa non" ra thị trường.
Nhằm thu hút nhà đầu tư phát triển các vùng kinh tế khó khăn, thời gian qua, nhiều địa phương đã có chính sách ưu đãi, hỗ trợ riêng cho các doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian tới sẽ đối mặt với nhiều thách thức như thiếu nguồn cung, giá năng lượng và nguyên vật liệu tăng nhanh, đấu giá đất không lành mạnh...
Sau khi bị bác đề nghị điều chỉnh số lượng công trình nhà ở lên 22.000 căn, chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tiếp tục xin điều chỉnh giảm còn 16.700 căn.
Hiện trên địa bàn Hà Nội có gần 400 dự án chậm triển khai đã có kết luận cụ thể, đề xuất xử lý, vậy những dự án này đã thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của dự án với tổng số tiền đã nộp ra sao?
Dự án tuyến đường sắt đô thị số 1, Thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên dài 29,01 km là tuyến đường đôi, khổ 1.435 mm, điện khí hóa; tốc độ thiết kế 120 km/h với 19 ga, có cự ly cách nhau 1,7 km.
Nhằm đẩy mạnh hoạt động chi tiêu không dùng tiền mặt, giúp cuộc sống người dân tiện lợi hơn mỗi ngày, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) hợp tác cùng các thương hiệu nổi tiếng trên cả nước tung ra
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các tỉnh phía Nam mới công bố cho thấy, mức giá lên tới hàng chục triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn nhà ở thương mại.
Không gian phát triển của khu vực kinh tế tư nhân mà Nghị quyết 68-NQ/CP cùng với hành động quyết liệt của Đảng, Nhà nước đã thúc giục giới kinh doanh làm nhiều điều đã ấp ủ từ lâu.
Bốn nghị quyết lớn của Bộ Chính trị (Nghị quyết 57, 59, 66, 68) được xem là “Bộ tứ trụ cột” để giúp Việt Nam cất cánh, hiện thực hóa khát vọng phát triển nhanh, bền vững trong thời kỳ mới.
Các chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống đường sắt nếu được Quốc hội thông qua sẽ khai phóng nguồn lực xã hội, tinh thần dám nghĩ, dám làm và kích hoạt thị trường công nghiệp đường sắt.
Tỉnh Gia Lai đã khảo sát 60 mỏ đất đắp và 38 mỏ đá xây dựng nhằm phục vụ cho dự án xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku và các công trình trọng điểm của tỉnh.
Tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM đi huyện Cần Giờ có chiều dài khoảng 48,7 km đang được đề xuất bổ sung vào danh mục dự án kèm theo Nghị quyết số 188/2025/QH15 của Quốc hội.
Dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định, thuê, cho thuê, mua, bán, mở hộ thẻ ngân hàng với số lượng từ 1 thẻ đến dưới 10 thẻ có thể bị phạt tới 80 triệu đồng.
Trên thị trường tiền tệ tuần qua (12-16/5) cho thấy, lãi suất liên ngân hàng giảm nhiệt ở mọi kỳ hạn, tỷ giá USD/VND ổn định ở kênh chính thức nhưng tăng nhẹ trên thị trường tự do.
Hiện cả nước mới hoàn thành 108 dự án nhà ở xã hội với quy mô 73.000 căn. Con số này chỉ tương đương khoảng 7% so với mục tiêu trong đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Trong bối cảnh cổ phiếu ngân hàng đang giao dịch dưới giá trị sổ sách, triển vọng của cổ phiếu thuộc họ “vua” này được nhận định có triển vọng trong nửa cuối năm.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, Hưng Yên. Dự án quy hoạch trên diện tích hơn 990 ha.
Ngoài chủ đầu tư 3 dự án năng lượng tái tạo, Công ty cổ phần Tập đoàn Tân Thành Đô hiện đang quan tâm đầu tư về dự án du lịch, sân golf và nhà máy lắp ráp ô tô nhập khẩu tại tỉnh Ninh Thuận.
Giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trên thị trường thứ cấp tăng tốc mạnh mẽ, với giá trị bình quân mỗi ngày đạt hơn 8.000 tỷ đồng trong tuần đầu tháng 5.
