Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông 'cò đất' mời chào thu tiền đặt chỗ
Theo Người đưa tin 07:56 21/03/2022
"Đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đại lộ CSEDP (dự án Hồ Sen) đang được nhiều “cò đất” mời chào người mua với mức giá thấp nhất khoảng 20 triệu đồng.
Tại khu đất thuộc dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa, không khó để bắt gặp các nhóm "cò đất" không bảng biển, không bảng tên, tự dựng lều bạt xung quanh khu đất dự án để mời chào người dân khi tới khu vực này.
Trong vai là người có nhu cầu đầu tư, Người Đưa Tin được một số cò đất tại đây cho biết, hiện dự án này vẫn chưa hoàn thành các thủ tục để có thể mở bán cho người dân, tuy nhiên, nếu có nhu cầu khách mua đất có thể để lại số điện thoại hoặc đặt trước một khoản tiền để khi chủ đầu tư mở bán để có thể mua được ngay.
"Hiện tại dự án chưa mở bán, nhưng anh cứ để lại số điện và thông tin khi nào có giá cụ thể mở bán em sẽ liên hệ. Tuy nhiện, dự án đang rất được nhiều nhà đầu tư quan tâm nên để chắc ăn anh có thể đặt trước tiền để khi mở bán chính thức em sẽ báo cho anh và chốt luôn"- một "cò đất" tư vấn.
Rất nhiều "cò đất" sẵn sàng tư vấn cho người dân.
Cũng theo thông tin từ các "cò đất" này, giá bán thấp nhất sẽ từ khoảng 20 triệu đồng/m2 cho các căn nằm phía trong và cao nhất có thể lên tới 40 triệu đồng/m2 đối với những căn có vị trí đắc địa. Đồng thời, giá bán này được cho là tương đương với giá bán tại các lô đất có vị trí tương đương tiếp giáp với dự án.
Theo một nhà đầu tư bất động sản, sắp tới khi dự án chính thức mở bán hứa hẹn sẽ rất "nóng". Vì vậy, chuyện có nhiều cò đất xuất hiện tại dự án để mời chào, tư vấn cho khách cũng là điều dễ hiểu.
"Đất tại dự án hồ sen có mặt bằng sạch, sát cạnh có 2 công viên lớn, xung quanh có nhiều trường học tư thục, giao thông thuận tiện sang các khu vực trung tâm khác của thành phố Thanh Hóa nên người dân đang rất chờ đợi, mong muốn sở hữu được một lô đất tại đây"- ông Vũ Tiến Đại, nhà đầu tư bất động sản cho biết.
Liên quan tới dự án này, ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 5354/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa.
Một góc "khu đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn Tp.Thanh Hóa
Theo đó, công ty TNHH Đầu tư SIGMA là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án trên với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 435 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm là hơn 20 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất đấu giá là 130.752,3m2. Trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395m2, bao gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích 9.707,9m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích 45.687,1m2.
Còn lại là diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3m2 (Đất văn hóa cộng đồng: 2.086,1m2; Đất cây xanh: 732,5m2; Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 52.990,0m2; Đất chung cư nhà ở xã hội: 19.548,7m2). Ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá lập ngày 23/6/2021.
Dù đang san lấp mặt bằng, chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Yên Bình (xã Đồng Tiến, TX Phổ Yên, Thái Nguyên) đang có dấu hiệu lách luật, bán "lúa non" ra thị trường.
Nhằm thu hút nhà đầu tư phát triển các vùng kinh tế khó khăn, thời gian qua, nhiều địa phương đã có chính sách ưu đãi, hỗ trợ riêng cho các doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian tới sẽ đối mặt với nhiều thách thức như thiếu nguồn cung, giá năng lượng và nguyên vật liệu tăng nhanh, đấu giá đất không lành mạnh...
Sau khi bị bác đề nghị điều chỉnh số lượng công trình nhà ở lên 22.000 căn, chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tiếp tục xin điều chỉnh giảm còn 16.700 căn.
Hiện trên địa bàn Hà Nội có gần 400 dự án chậm triển khai đã có kết luận cụ thể, đề xuất xử lý, vậy những dự án này đã thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của dự án với tổng số tiền đã nộp ra sao?
Giá căn hộ tại Thủ Thiêm tiếp tục tăng mạnh nhờ quỹ đất khan hiếm, nguồn cung siêu sang hạn chế và kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính - hành chính mới của TP HCM.
Ngày 28/5, Trường Trung cấp Thông tin và Ngoại ngữ Hà Nội đã tổ chức lễ công bố cơ sở đào tạo và đón nhận Giấy chứng nhận đăng ký bổ sung hoạt động giáo dục nghề nghiệp do cơ quan chức năng cấp phép.
Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) ra mắt bộ sản phẩm MIC 360a ngày 27/5, với mức phí từ 100.000 đồng một năm, hướng đến nhóm khách hàng cá nhân, hộ gia đình và tiểu thương.
Các hình thức giải trí kết hợp trải nghiệm thực tế đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn, giúp trẻ còn phát triển kỹ năng sống, tư duy sáng tạo.
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra tại Vikki Bank, ghi nhận nỗ lực ổn định hệ thống nhưng cũng chỉ rõ tồn tại, vi phạm.
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã được Tạp chí The Asian Banker (TAB) trao giải thưởng “Best Custodian Bank in Vietnam” (Ngân hàng lưu ký tốt nhất Việt Nam).
Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn nhấn mạnh tinh thần đổi mới sáng tạo, chủ động số hóa và khát vọng xây dựng ngành Ngân hàng hiện đại, thông minh, phát triển bền vững trong kỷ nguyên số.
Áp lực thanh khoản toàn hệ thống đẩy lãi suất duy trì ở mức cao cùng các yếu tố bất lợi từ môi trường quốc tế đã làm phân hoá mạnh chất lượng tài sản và kết quả kinh doanh giữa các nhóm quy mô…
Đêm công diễn “Pinocchio - Chú bé người gỗ” đã diễn ra tại Nhà hát Tuổi trẻ Việt Nam thu hút đông đảo khán giả nhờ sự kết hợp giữa vở diễn sân khấu và chuỗi hoạt động trải nghiệm tương tác.
Sức mạnh thực tế của đồng yen đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ những năm 1970, được phản ánh theo chỉ số tỷ giá hối đoái thực hiệu lực (REER), qua đó làm suy giảm sức mua quốc tế của Nhật Bản.
Giá vàng hôm nay (28-5): Thị trường trong nước, giá vàng miếng, giá vàng nhẫn đồng loạt lao dốc ở hầu hết các thương hiệu. Giá vàng nhẫn có thương hiệu bán ra cao gần bằng giá vàng miếng.
Tính đến 7h30 sáng nay (27/5), giá vàng giao ngay tăng 11,955 USD, giao dịch ở 4.519,525 USD/oz; trong khi giá vàng tương lai tháng 6 tăng 16,92 USD lên 4.551,92 USD/oz.
Các ngân hàng đang đẩy mạnh dịch vụ quản lý dòng tiền giao dịch cho khách hàng thông qua hệ sinh thái số, tài khoản thanh toán sinh lời và các nền tảng ngân hàng giao dịch.
