Trụ sở DIC Corp tại số 15 Thi Sách, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu. Ảnh: Huy Ngọc.
Trong báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu gửi HoSE, CTCP Đầu tư và Phát triển Thiên Tân cho biết đã bán ra thành công hơn 3,3 triệu cổ phiếu DIG. Qua đó, Thiên Tân chỉ còn nắm hơn 94,4 triệu cổ phiếu DIG, tương đương tỷ lệ 15,46% vốn công ty.
Giao dịch diễn ra vào ngày 11/10. Tính theo mức giá DIG chốt phiên này là 24.650 đồng/CP, Thiên Tân ước thu về gần 83 tỷ đồng.
Như vậy, kể từ khi mua vào 47,2 triệu cổ phiếu DIG trong phiên 2/12/2020, Thiên Tân đã bán tổng cộng gần 26,6 triệu cổ phần DIG từ phiên 10/8/2021 – 11/10/2022. Thiên Tân ước tính thu về khoản lãi khoảng 334 tỷ đồng từ các giao dịch này.
Sau quá trình Thiên Tân và trước đó CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam liên tục bán cổ phiếu, cơ cấu cổ đông DIG đã có sự pha loãng đáng kể. Theo đó, tại ngày 11/8/2022, DIC Corp ghi nhận kỷ lục 66.843 cổ đông, tăng 38,4% so với thời điểm tổ chức AGM năm 2022 (22/4/2022) có 48.280 cổ đông.
Thậm chí, cơ cấu cổ đông DIC Corp pha loãng đến mức phải đến lần thứ 2 thì doanh nghiệp này mới tổ chức thành công ĐHĐCĐ bất thường (diễn ra vào tháng 10/2022). Tuy vậy, EGM năm 2022 lần 2 chỉ ghi nhận 206 cổ đông tham gia, tương đương tỷ lệ vỏn vẹn 47,15% vốn công ty, thua xa con số tại AGM năm 2022 là 606 cổ đông, chiếm tỷ lệ 61,93% vốn DIC Corp.
Mối liên hệ với Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn và những giao dịch hợp tác với DIC Corp
Đôi nét về Thiên Tân, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 28/5/2007, lĩnh vực kinh doanh chính là hoạt động của các cơ sở thể thao. 3 cổ đông sáng lập Thiên Tân gồm các ông Dương Ngọc Sơn, bà Nguyễn Thị Định và Nguyễn Văn Chính. Tuy nhiên, các cá nhân này sau đó đều đã thoái vốn khỏi Thiên Tân.
Hiện tại, Tổng giám đốc/Người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Thanh Tùng (SN 1978).
Ở một chi tiết ít ai để ý, tại thời điểm tháng 10/2020, bà Lê Thị Hà Thành – vợ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn từng là Chủ tịch HĐQT Thiên Tân, trong khi đó các con ông Tuấn là Nguyễn Hùng Cường và Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng nắm vị trí Thành viên HĐQT công ty.
Dù vậy, nhiều khả năng để “tránh” phải công bố thông tin trước giao dịch, các cá nhân kể trên sau đó không lâu đã rời khỏi các vị trí cấp cao ở Thiên Tân. Bằng chứng là tại báo cáo kết quả giao dịch mua vào 47,2 triệu cổ phiếu DIG phiên 2/12/2020, mẹ con bà Hà Thành không còn nằm trong danh sách người có liên quan của Thiên Tân.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn cho biết ông và người nhà sẽ thu xếp mua vào cổ phiếu DIG để “đỡ giá”. Thống kê cho thấy, người nhà Chủ tịch riêng năm 2022 đã thực hiện nhiều giao dịch mua cổ phiếu.
Cụ thể, các cá nhân là bà Lê Thị Hà Thành (vợ Chủ tịch), bà Hà Thị Thanh Châu (em dâu Chủ tịch), ông Nguyễn Hùng Cường (con trai Chủ tịch) đã liên tục có động thái mua vào cổ phiếu. Tuy nhiên, tất cả các giao dịch này đều không mua hết số lượng cổ phiếu đăng ký với lý do không thu xếp kịp tài chính hay diễn biến giá không phù hợp….
Trong khi đó, như đã biết, Thiên Tân lại liên tục “xả” bán cổ phiếu DIG.
Trở lại với Thiên Tân, không những “giỏi” lướt sóng cổ phiếu DIG, đơn vị này và DIC Corp còn có nhiều giao dịch hợp tác, kinh doanh.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, chỉ 2 ngày trước phiên giao dịch 2/12/2020, DIC Corp ngày 30/11/2021 đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển cho Thiên Tân 1.298 tỷ đồng. Ở nghiệp vụ tương tự, DIC Corp cũng ký và chuyển cho CTCP Đầu tư Đức Hoà III - Resco số tiền khổng lồ, lên tới 1.729 tỷ đồng. Đức Hoà III - Resco - chủ đầu tư khu công nghiệp cùng tên ở Long An. Năm 2017, Sacombank dưới thời Chủ tịch Dương Công Minh, cần lưu ý, đã đấu giá thành công khoản nợ này.
Tổng cộng, DIC Corp đã chuyển cho 2 pháp nhân kể trên tới 3.027 tỷ đồng, tương đương 1/4 tổng tài sản, và gần bằng 3.441 tỷ đồng giá trị chuyển nhượng thoả thuận của 160 triệu cổ phiếu phiên 2/12/2020.
Không những thế, trước đó tại ngày 27/11/2020, Thiên Tân còn nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh từ DIC Corp.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh là công ty con của DIG, được thành lập vào ngày 9/11/2020 với số vốn điều lệ là 760 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp của DIG là 759 tỷ đồng (99,9%). Đại Phước Thiên Minh được biết đến là chủ đầu tư khu đất 14,4 ha tại Phân khu 7.1, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (tỉnh Đồng Nai).
Đến đầu tháng 12/2020, Thiên Tân đã kí hợp đồng với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), thế chấp toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh với giá trị 759 tỷ đồng.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, khá bất ngờ khi KQKD Thiên Tân giai đoạn 2019-2021 không mấy tích cực, với doanh thu teo tóp ở mức vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.
Cụ thể, doanh thu thuần Thiên Tân năm 2019 là 1,256 tỷ đồng, năm 2020 đạt 447 triệu đồng và 2021 là 609 triệu đồng. Trừ đi các chi phí, Thiên Tân lỗ ròng liên tục trong năm 2020 và 2021 ở mức lần lượt là 7,4 tỷ đồng và 1,18 tỷ đồng.
KQKD không tích cực còn phản ánh ở mức vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2021 là 364,3 tỷ đồng (giảm 0,32% so với ngày 1/1/2021). Với mức vốn điều lệ 400 tỷ đồng, Thiên Tân ghi nhận khoảng 36 tỷ đồng lỗ sau thuế chưa phân phối.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2021 là 523 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,28% so với số đầu kỳ. Nợ phải trả 158,7 tỷ đồng, giảm gần 0,2%.
