Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ninh vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất có diện tích hơn 34 ha tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, nay là phường Cao Xanh. Khu đất nằm tại vị trí phía đông bắc đồi Hóa Chất, giáp tỉnh lộ 337 và tiếp giáp dự án Tropical City FLC Hạ Long. Đây được đánh giá là khu đất có vị trí thuận lợi về giao thông và cảnh quan trong khu vực đang phát triển mạnh về đô thị.
Theo thông tin công bố, toàn bộ khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, sẵn sàng để triển khai dự án. Trong tổng diện tích hơn 34 ha, có gần 9 ha là đất ở để xây dựng nhà liền kề và biệt thự, được thu tiền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại khoảng 25 ha được quy hoạch cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các công trình công cộng, thuộc diện miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Giá khởi điểm của khu đất được xác định ở mức hơn 950 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí liên quan. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước hơn 190 tỷ đồng cho mỗi hồ sơ đăng ký. Bước giá được quy định là 10 tỷ đồng, cho thấy quy mô và giá trị lớn của khu đất này trong bối cảnh thị trường bất động sản địa phương.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, dự kiến diễn ra vào ngày 14/1/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ninh. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư sẽ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, đồng thời nộp thêm khoản tiền để hoàn trả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng mà nhà đầu tư cũ đã ứng trước.
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu dân cư đô thị phía đông bắc đồi Hóa Chất có tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở liền kề và biệt thự, phù hợp với chiến lược mở rộng không gian đô thị của TP Hạ Long. Thời gian hoàn thành dự kiến vào quý III/2028.
Quảng Ninh đang đặt mục tiêu phát triển theo hướng đô thị thông minh, sinh thái và bền vững, gắn với việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Trong những năm gần đây, tỉnh này trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông, cảnh quan và chính sách thu hút đầu tư.
Thị trường bất động sản Quảng Ninh ghi nhận sự phát triển đa dạng với nhiều loại hình như căn hộ, biệt thự, nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng. Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn như Sun Group, Vingroup, BIM Group hay FLC đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng tầm giá trị khu vực. Việc đấu giá khu đất giáp dự án FLC Hạ Long được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo sức hút cho thị trường, đồng thời đóng góp nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương.
