UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có công văn hoả tốc gửi Sở Tư pháp yêu cầu rà soát trình tự, thủ tục pháp lý tổ chức bán đấu giá khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Tại văn bản mới được banh hành, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, trong báo cáo ngày 21/12/2020, Sở Tư pháp chưa làm rõ, báo cáo trình tự thủ tục, tính pháp lý trong việc xử lý hoàn trả tiền thuê đất, tài sản đầu tư còn lại trên đất sau khi bị thu hồi, việc xác định đất đủ điều kiện bán đấu giá, chưa đề xuất phương án xử lý theo chỉ đạo.
Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Sở Tư pháp thống nhất phương án xử lý, tham mưu giải quyết trước ngày 15/1/2021.
Theo tìm hiểu, khu đất 73.842m2 này trước đây được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao cho Công ty TNHH Minh Đạm để xây dựng khu du lịch. Mặc dù được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2003, tuy nhiên suốt thời gian dài sau đó, dự án này vẫn “án binh bất động”. Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra quyết định thu hồi.
Sau khi thu hồi dự án, vào cuối năm 2018, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ký hợp đồng với đơn vị bán đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng.
Bên trúng đấu giá được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Theo phê duyệt, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch – nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sản xuất kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Liên quan đến việc này, hồi tháng 11/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã có văn bản gửi Công an tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 79.481 m2 (thuê đất trả tiền một lần) tại khu An Hải - An Hội, huyện Côn Đảo.
Tại văn bản trên, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Công an tỉnh phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành có liên quan rà soát, thẩm tra mối quan hệ giữa các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, thống nhất phương án xử lý, và đề xuất giải pháp đấu giá trong thời gian tới (nếu có), tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Đồng thời, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp rà soát, cung cấp hồ sơ, thông tin liên quan các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, gửi về cho Công an tỉnh. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2020.
