Theo Sở Xây dựng, tính đến đầu tháng 9/2019, trên địa bàn Bình Thuận có 70 dự án kinh doanh BĐS được chấp thuận đầu tư, trong đó có 32 dự án khu dân cư, khu đô thị và 38 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh BĐS. Theo dõi hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn, Sở Xây dựng Bình Thuận nhận thấy hiện đa số các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh BĐS đều đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư, chưa xây dựng công trình.
Tuy nhiên, các chủ đầu tư, đơn vị phân phối đã huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện; chưa thực hiện bảo lãnh huy động vốn theo quy định; quảng cáo sản phẩm trong dự án chưa đúng với quy hoạch xây dựng; việc huy động vốn và sử dụng vốn huy động chưa công khai minh bạch, số liệu báo cáo chưa đầy đủ, chính xác…
Tại dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản. Tiến độ thực hiện dự án chậm so với quyết định chủ trương đầu tư.
Tương tự, dự án Khu dân cư cầu Sông Lũy đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư chậm so với quyết định chủ trương đầu tư.
Trong khi đó, dự án Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư (chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư), chưa có hồ sơ giao đất, chưa có giấy phép xây dựng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư chậm so với quyết định chủ trương đầu tư.
Tại dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam, quá trình thanh tra, Đoàn thanh tra không liên lạc được với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư phát triển bất động sản đo đạc xây dựng Ngân Hà, nên chưa kiểm tra được hồ sơ và hiện trạng thực tế dự án này, trong năm 2020 sẽ tiếp tục tiến hành thanh tra.
Theo tìm hiểu của PV Tài chính Doanh nghiệp, khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam do Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư phát triển Bất động sản Đo đạc xây dựng Ngân Hà làm chủ đầu tư. Dự án này nằm tại thị trấn Thuận Nam, huyện Hàm Thuận Nam với tổng diện tích 124,300 m2.
Công ty Ngân Hà hiện có địa chỉ tại 61 đường Dân Chủ, khu phố 2, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Một đơn vị có địa chỉ rõ ràng như vậy mà Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận kết luận rằng nhiều lần liên lạc không được cũng là chuyện lạ. Phải chăng có sự "uẩn khúc" gì giữa Sở Xây dựng và chủ đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam?
Sau kết luận trên, Sở Xây dựng Bình Thuận đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính một số chủ đầu tư vi phạm khi xây dựng sai nội dung giấy phép, chưa có giấy phép.
Ngoài ra, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận, cũng giao cho Thanh tra Sở tiếp tục xem xét, xử lý vi phạm theo quy định đối với một số dự án có sai phạm.
