Thành phố Hà Nội chính thức cho phép khai thác đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi theo mô hình đa mục đích, kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp, du lịch sinh thái và giáo dục trải nghiệm. Đây là một bước tiến mới trong quản lý quỹ đất ven sông, đồng thời mở ra cơ hội phát triển mô hình nông nghiệp sáng tạo, gắn với trải nghiệm và bảo tồn môi trường.
 |
| Các đại biểu nhấn nút thông qua Nghị quyết. |
Theo Nghị quyết vừa được HĐND thành phố thông qua, quỹ đất bãi sông được phép khai thác nếu đảm bảo sử dụng hợp pháp, đúng quy hoạch đê điều, quy hoạch sử dụng đất và không làm tăng nguy cơ thiên tai hay ô nhiễm môi trường.
Các công trình xây dựng trên đất phải tuân thủ hàng loạt quy định nghiêm ngặt: chỉ được phép xây 1 tầng, kết cấu bán kiên cố, không có tầng hầm, dễ tháo dỡ, vật liệu thân thiện với môi trường, không làm thay đổi địa hình hiện trạng. Diện tích công trình được giới hạn từ 10 m² đến 20 m² tùy theo quy mô khu đất.
Đặc biệt, các mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch, giáo dục phải được thực hiện trên khu đất từ 10.000 m² trở lên, có thiết kế công trình và phương án sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Công trình không được xây trong hành lang thoát lũ hay vùng có nguy cơ sạt lở, đồng thời không ảnh hưởng đến dòng chảy và hệ sinh thái sông ngòi.
Việc sử dụng đất kết hợp này không được chuyển thành đất ở, không được xây dựng tường bao kín hoặc rào chắn kiên cố, đồng thời phải có kế hoạch tháo dỡ khi hết thời hạn hoặc bị thu hồi, không được bồi thường.
Chính quyền cấp xã sẽ là đơn vị giám sát, hướng dẫn và xử lý các vi phạm phát sinh, đảm bảo mọi hoạt động đều tuân thủ đúng quy hoạch và pháp luật. Nếu người sử dụng đất không tiếp tục thực hiện phương án đã được duyệt, họ buộc phải khôi phục lại hiện trạng đất nông nghiệp ban đầu.
Chính sách này kỳ vọng vừa khai thác hiệu quả nguồn đất bãi vốn bị bỏ ngỏ, vừa phát triển kinh tế xanh, bền vững, hài hòa giữa phát triển và bảo vệ hành lang sông ngòi, đê điều.
