Trước những thông tin phản ánh từ báo chí và các phương tiện thông tin đại chúng khác, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành liên tiếp những cảnh báo rủi ro đối với khách hàng khi giao dịch bất động sản tại dự án Khu nhà ở Thụ Ninh.
Liên tiếp trong vòng hai tháng (6 - 8/2020), Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành hai văn bản có nội dung cảnh báo rủi ro đối với khách hàng khi giao dịch mua bán các bất động sản tại Dự án Khu nhà ở Thụ Ninh. Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Cơ - Điện lạnh và Bất động sản Kim Cương tuân thủ các quy định của pháp luật về huy động vốn, kinh doanh bất động sản như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các nghị định hướng dẫn thi hành.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu UBND thành phố Bắc Ninh tăng cường công tác kiểm tra, quản lý về mặt nhà nước đối với các hoạt động của chủ đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn trong đó có hoạt động của Công ty Cổ phần Cơ - Điện lạnh và Bất động sản Kim Cương tại Dự án Khu nhà ở Thụ Ninh phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh.
Cụ thể, ngày 22/6/2020 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có Văn bản Số 1256/SXD-QLN Về việc báo cáo tình hình thực hiện và hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án nhà ở đấu giá QSDĐ trên địa bàn thành phố Bắc Ninh (gửi Công ty Cổ phần Cơ - Điện lạnh và Bất động sản Kim Cương và một số đơn vị khác).
Văn bản nêu: Sở Xây dựng nhận được phản ánh (của cơ quan báo chí - PV) và trên các phương tiện thông tin đại chúng việc rao bán, kinh doanh bất động sản tại một số dự án nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Bắc Ninh (phường Vạn An… và một số xã, phường khác) có dấu hiệu kinh doanh bất đông sản chưa đúng theo các quy định của pháp luật.
Qua đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu UBND thành phố Bắc Ninh tiến hành rà soát thủ tục đầu tư xây dựng khu nhà ở, tình hình thực hiện dự án, tiến độ đầu tư xây dựng; nghĩa vụ tài chính, thủ tục về đất đai; quản lý trật tự xây dựng, sự phù hợp về quy hoạch, thiết kế, dự án đầu tư được duyệt.
Tuy nhiên, việc cảnh báo và nhắc nhở, yêu cầu các bên liên quan tuân thủ các quy định của pháp luật tại Dự án Khu nhà ở Thụ Ninh do Công ty Cổ phần Cơ - Điện lạnh và Bất động sản Kim Cương dường như không được các bên liên quan chấp hành nghiêm túc.
Đến ngày 28/8/2020 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh tiếp tục có Văn bản Số 1831/SXD-QLN Về việc đôn đốc kiểm tra, rà soát tình hình thực hiện và hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Khu nhà ở Thụ Ninh, phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh.
Trong đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh tiếp tục khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, người dân có nhu cầu mua nhà ở cần tham khao đầu đủ các quy định của pháp luật có liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin về dự án; yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch, tổ chức cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới cung cấp các thông tin, hồ sơ pháp lý liên quan đến bất động sản, chỉ thực hiện giao dịch khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 9, điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ;
Đối với Công ty Cổ phần Cơ - Điện lạnh và Bất động sản Kim Cương: Khẩn trương báo cáo về trình tự, thủ tục, tình hình thực hiện đầu tư xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án khu nhà ở trên theo yêu cầu tại Văn bản Số 1256/SXD-QLN ngày 22/6/2020 của Sở Xây dựng.
